✅ 신청자격·방법
철산자이 더 헤리티지 청약 자격
철산자이 더 헤리티지 청약 자격
경기도 무주택이면 누구나 될까
철산자이 더 헤리티지 무순위 청약은 청약통장이 없어도, 가점이 낮아도 신청할 수 있는 대신 거주지와 무주택 요건이 핵심입니다. 청약은 9월 22일 하루만 접수하므로 신청 전 아래 조건부터 빠르게 확인해 보세요.
📌 핵심 자격 요약
모집공고일(2026년 9월 17일) 기준으로 판단합니다
- 모집공고일 현재 경기도에 거주하는 성년자
- 무주택세대구성원 (세대 전체가 무주택)
- 청약통장 불필요, 청약가점 미사용
- 자격을 갖춘 신청자 중 무작위 추첨으로 당첨자 선정
신청 대상 조건
| 거주지 | 모집공고일 현재 경기도 거주. 광명시 거주자로 한정되지 않으며, 서울·인천 거주자는 대상이 아닙니다. |
| 연령 | 성년자 (모집공고일 기준) |
| 주택 보유 | 무주택세대구성원. 본인뿐 아니라 배우자 등 세대구성원 모두 주택이 없어야 합니다. |
| 청약통장 | 가입 여부와 무관 |
| 당첨자 선정 | 가점제가 아닌 추첨제 |
거주지는 주민등록표 등본상 주소 기준으로 확인됩니다. 모집공고일 이후에 경기도로 전입해도 이번 청약의 거주 요건을 충족하지 못할 수 있으니, 자신의 등본상 거주 시점을 반드시 확인하세요.
신청 전 자격 체크리스트
- 모집공고일(9월 17일) 현재 주민등록상 경기도 거주인가
- 나와 배우자 등 세대 전체가 무주택인가
- 과거 당첨으로 인한 재당첨 제한 기간에 해당하지 않는가
- 이번 당첨 시 재당첨 제한 10년이 적용되는 것을 감수할 수 있는가
- 당첨 시 거주의무 2년을 지킬 수 있는가
- 계약(10/7) 후 짧은 기간 안에 잔금을 마련할 수 있는가
특히 무주택 여부는 신청자 한 명만 보는 것이 아니라 세대구성원 전체를 기준으로 판단합니다. 세대 내 누군가 주택을 보유하고 있다면 신청 전 청약홈 모집공고문의 무주택세대구성원 기준을 꼭 확인하세요.
청약부터 계약까지 일정
| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026년 9월 17일 |
| 청약 접수 | 9월 22일 오전 9시~오후 5시 30분 (청약홈) |
| 당첨자 발표 | 9월 29일 |
| 서류 제출 | 10월 1일~2일 |
| 계약 체결 | 10월 7일 |
| 입주지정기간 | 10월 7일~11월 16일 |
청약홈 신청 순서
-
1
청약홈 접속 및 로그인
청약홈(applyhome.co.kr) PC 또는 모바일 앱에서 공동인증서·금융인증서 등으로 로그인합니다. 인증서 문제로 시간을 놓치지 않도록 전날 로그인이 되는지 미리 확인하세요.
-
2
청약신청 메뉴에서 무순위 공고 선택
청약신청 메뉴의 APT 무순위·잔여세대 항목에서 '철산자이 더 헤리티지'를 찾아 선택합니다.
-
3
주택형 선택 및 자격 확인
59A 또는 59C 주택형을 선택하고 신청 자격과 유의사항을 확인합니다.
-
4
전자서명 후 접수 완료
신청 내용을 확인하고 전자서명으로 접수를 마친 뒤, 청약내역에서 정상 접수되었는지 다시 확인합니다.
⚠️ 당일 유의사항
이런 점을 놓치기 쉽습니다
- 현장 접수는 없습니다. 청약홈 인터넷 접수만 가능합니다.
- 접수 시간은 오전 9시~오후 5시 30분이므로 오전에 미리 신청하는 것이 안전합니다.
- 주택형(59A/59C)은 선택할 수 있지만 동·호수는 추첨 결과에 따라 배정되어 원하는 호수를 고를 수 없습니다.
- 59A를 신청한다면 가장 비싼 호수(8억800만원)가 배정되어도 감당할 수 있는지 기준으로 판단하세요.
당첨 후 알아둘 제한사항
| 재당첨 제한 | 이번 무순위 당첨자는 10년간 재당첨 제한을 적용받는 것으로 안내·보도되고 있습니다. |
| 거주의무 | 2년의 거주의무가 있으며, 보도에 따르면 2027년 5월 30일까지 거주해야 합니다. |
| 예비입주자 | 당첨자 외에 공고에서 정한 범위까지 예비입주자를 추첨해 순번을 부여합니다. 부적격·계약 포기로 잔여 세대가 생기면 순번대로 기회가 주어집니다. |
같은 시기에 공급되는 철산자이 브리에르 무순위(2가구)는 광명시 거주자 대상이며 당첨자 발표일이 9월 30일로 다릅니다. 두 단지에 모두 청약할 수 있는 요건이라면, 먼저 발표되는 단지의 당첨이 우선 인정되고 나중 당첨은 부적격 처리될 수 있으니 각 모집공고문의 중복 청약·당첨 처리 기준을 확인하세요.
자주 묻는 질문
광명시에 살지 않아도 신청할 수 있나요?
네. 철산자이 더 헤리티지 4가구는 광명시 거주자로 한정되지 않고 모집공고일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원이면 신청 대상입니다.
청약통장이 없거나 가점이 낮아도 되나요?
청약통장 가입 여부와 가점은 이번 당첨자 선정에 사용되지 않고, 자격을 충족한 신청자 중 추첨으로 결정됩니다.
59A와 59C 중 어떤 걸 신청해야 하나요?
59A는 3가구(7억1,700만~8억800만원), 59C는 1가구(7억5,700만원)입니다. 동·호수는 추첨으로 배정되므로 본인이 감당할 수 있는 최고가 호수를 기준으로 판단하는 것이 안전합니다.
당첨 후 계약을 포기하면 어떻게 되나요?
계약 포기 시 불이익이 있을 수 있고 재당첨 제한 등이 적용될 수 있으므로, 청약 전에 자금 계획을 세운 뒤 신청하는 것이 좋습니다. 구체적인 처리 기준은 모집공고문을 확인하세요.
